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DOLCEVITA25

DIE Familien-Wellness-Oase im Südwesten von Mallorca

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Die Villa DOLCE VITA 31 ist eine luxuriöse Wellness-Oase und befindet sich im Golf-Paradies Santa Ponsa im Südwesten Mallorcas auf einem 1.125 m² großen Grundstück, das direkt an eine unverbaubare Naturzone grenzt. Sie liegt nur wenige Gehminuten von einem tollen Strand entfernt, und innerhalb von zwei Kilometern gibt es jede Menge Cafés, Restaurants, Supermärkte, Boutiquen, Märkte und Banken. Palma ist ebenfalls nur 15 Minuten entfernt. Dieses exklusive Anwesen, voll ausgestattet, möbliert und bezugsfertig, bietet auf 600 m² jeglichen Komfort, um „ruckzuck zu entschleunigen“.

  • 5 Schlafzimmer, 7 Badezimmer
  • Tropisch-mediterraner Palmengarten mit 100-jähriger Olive
  • Hausautomatisations-System ZENNIO, auch mit Smartphone-Steuerung
  • Fußbodenheizung überall, sogar im Souterrain
  • Klimaanlage mit VRF von Mitsubishi Electric
  • Komfortable Gaskamine im Salon und in der Master-Suite
  • SECURITAS-Direct Alarmanlage mit Polizeianbindung
  • Hochwertige Küche mit Miele-Geräten
  • Kino mit 3-m-Leinwand
  • 60 m² Fitness-Studio, Geräte in Studioqualität
  • 15 x 4 m XXL-Pool mit balinesischem Himmelbett
  • Kino und Fitnessbereich sowie Garage
  • Outdoor-Kamin in der Lounge-Zone
  • Barbecue mit großem Designer-Esstisch
  • Garage für 2 Pkw
2Garagenstellplätze
5Schlafzimmer
600qm Wohnfläche
1.125qm Grundstücksfläche

LUXUS TRIFFT AUF
WELLNESS-GEFÜHL

Luxus & Design gibt es auch mit Gefühl & Behaglichkeit.

Während viele Luxus-Immobilien architektonisch imponieren, aber innerlich kalt und steril bleiben, unterscheidet sich das DOLCE VITA auf angenehm warme, behagliche Weise: „Hier möchte ich am liebsten direkt bleiben!“, hören wir oft. Im Dolce Vita 31 genießen Sie tagsüber unter großflächigen Sonnensegeln das mediterrane Sommer-Feeling.

Hier grillen Sie abends mit der ganzen Familie und Freunden am BBQ, das direkt an die Naturzone grenzt.

Hier „netflixen“ Sie abends mit der ganzen Familie im Heimkino mit der 3-m-Leinwand oder schauen Blockbuster-Filme an.

Hier sitzen Sie an lauen Winterabenden draußen am Holzkamin und freuen sich darüber, dass Sie dort wohnen dürfen, wo andere Urlaub machen.

Drinnen fühlt sich Dolce Vita 31 urgemütlich an.

Uns ist wichtig, dass Sie sich sofort „zuhause“ fühlen. Nichts wirkt laut, und nirgends sehen Sie „beigefarbene“ Langeweile. Materialien, Licht und Räume schaffen eine Atmosphäre, in der Sie entschleunigen und sich wohlfühlen.

Die offene Küche mit Miele-Geräten befindet sich mitten im Wohn- und Essraum, der mit einem Gaskamin ausgestattet ist.

Die Bäder sind ruhig, zeitlos und so wohnlich, dass man sich dort wirklich gerne aufhält.

Die Schlafzimmer sind großzügig geschnitten, gut abgeschirmt und echte Rückzugsorte. Das Masterschlafzimmer liegt direkt an der „ewigen“ Naturzone.

Ein High-End-Hausautomationssystem – auch per Smartphone bedienbar

In den Schlafzimmern finden Sie elektrische Fenster vor, die per Fingerdruck zu einer schmalen Brüstung herunterschnurren, während Sie in die Naturzone schauen und die würzige mediterrane Luft einatmen.

Oder Sie liegen schon im Bett in Ihrer Master-Suite und knipsen den Gaskamin mit einer Fernbedienung an. Auch die blickdichten Jalousien lassen sich elektrisch bedienen.

Highlight ist das elektrische Hausautomationssystem mit ZENNIO-Bildschirmen, mit dem Sie Licht und Klima im ganzen Haus steuern können – sogar mit Ihrem Handy, während Sie in Deutschland sind oder irgendwo sonst auf der Welt.

Alles zusammen ist „Technik im Dienst der Lebensfreude“, statt komplizierter Technik-Features, die „normale“ Menschen oft nur ärgern und frustrieren.

ARCHITEKTUR
und Pläne

Erdgeschoss

Erdgeschoss
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Obergeschoss

Obergeschoss
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Dolce Vita 31
ist kein „Investoren-Projekt“, sondern mit Liebe gemacht

Luxus-Anwesen auf Mallorca werden oft von Investorengruppen erstellt, die im großen Stil Grundstücke kaufen und „im Akkord“ Luxusvillen bauen. Die Ergebnisse wirken einerseits beeindruckend und bieten zweifellos gute Qualität. Andererseits sehen sie sich auch oft verdammt ähnlich, und in den Innenräumen ist ganz viel in Beige gehalten, damit es dem Mainstream-Geschmack möglichst vieler Käufergruppen entspricht.

Wir als die Macher vom Dolce Vita 31 sehen die Dinge anders. Wir bauen seit 2009 im Südwesten von Mallorca Luxusvillen, aber immer nur eine zu einer Zeit. Mehr als 12 Jahre haben wir nur Luxusvillen mit Meerblick in Port Andratx gebaut, deren Wert im zweistelligen Millionenbereich liegt. Mit dem Dolce-Vita-31-Projekt bringen wir dieselbe Qualität, denselben Anspruch und dieselbe Leidenschaft nach Santa Ponsa. Und zwar zum halben Preis.

Jedes Möbelstück, jede Lampe, jeder Vorhang, jedes Design-Accessoire – alles wird in langen und häufigen Design-Sitzungen von unseren „Spürnasen“ auf Messen in Mailand und anderswo gesucht und ausgewählt. Sogar das Küchengeschirr ist ein kleines mediterranes Design-Highlight. Kein Bett ist gleich wie das andere. Viele Möbel stammen aus kleinen italienischen Designer-Boutiquen, deren Namen Sie vermutlich noch nie gehört haben. Insgesamt mögen wir kein „Beige“, sondern lebensfrohe, sommerlich-mediterrane Farben.

In einer der exklusivsten Lagen Mallorcas

Santa Ponsa

Santa Ponsa – mediterraner Lebensstil 365 Tage im Jahr

Santa Ponsa zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Südwesten Mallorcas – und das aus gutem Grund: Der Ort verbindet mediterranen Lifestyle mit einer hervorragenden Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Breite Sandstrände, geschützte Buchten und eine gepflegte Uferpromenade schaffen eine attraktive Umgebung fürs Leben und für den Urlaub.

Mehrere renommierte Golfplätze, der elegante Yachthafen Port Adriano sowie eine ausgezeichnete Auswahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten unterstreichen den gehobenen Anspruch der Region.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zur Inselhauptstadt Palma und zum internationalen Flughafen, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Gleichzeitig bleibt Santa Ponsa angenehm überschaubar, international geprägt und ganzjährig lebendig – ideal für alle, die Mallorca nicht nur als Feriendomizil, sondern als langfristigen Lebensmittelpunkt schätzen.

Kurz gesagt: Santa Ponsa bietet eine seltene Kombination aus Lage, Lebensstil und Infrastruktur – beste Voraussetzungen für eine Immobilie, die Lebensfreude bereitet und im Wert zu steigen verspricht.

FAZIT:
HIGHLIGHTS

Video

Staged by Streicher

STREICHER GALLERY ist die führende Kunstgalerie im mondänen mediterranen Hafen von Port Andratx im Südwesten Mallorcas.

Unmittelbar in Meeresnähe bietet Streicher eine unvergleichlich große Auswahl an bekannten, zeitgenössischen und aufstrebenden Künstlern und hilft beim Home Staging von exklusiven Immobilien.

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